Servicio
Compra de pisos okupados
Compramos tu vivienda okupada tal y como está, sin esperar al desalojo.
Qué incluye
- Tasación de la vivienda okupada teniendo en cuenta su situación real
- Oferta de compra ajustada al estado y tiempo de ocupación
- Gestión de toda la documentación y firma ante notario
- Nos encargamos nosotros del desalojo una vez formalizada la compra
A quién va dirigido
- Propietarios que no quieren o no pueden esperar a un proceso de desalojo
- Herederos de una vivienda que ha resultado estar okupada
- Bancos y fondos de inversión con activos okupados en balance
Cómo funciona el proceso
Nos cuentas el caso
Dirección, tiempo de ocupación y situación registral de la vivienda.
Visita y tasación
Valoramos el inmueble teniendo en cuenta que está okupado.
Oferta de compra
Te proponemos un precio y las condiciones de la operación.
Firma y cobro
Formalizamos la compraventa; el desalojo posterior corre de nuestra cuenta.
Preguntas frecuentes
¿Compráis la vivienda aunque siga okupada en el momento de la venta?
Sí, esa es la base del servicio: compramos la vivienda en su estado actual y gestionamos el desalojo después de la compra.
¿El precio es más bajo que el de mercado?
Sí, se ajusta al hecho de que el comprador asume el proceso de desalojo. Te damos una valoración concreta caso por caso.
¿Se puede comprar un piso okupado con hipoteca?
No directamente: los bancos no suelen conceder hipoteca sobre una vivienda ocupada, por eso nuestras compras se formalizan al contado.
¿Quién paga el IBI y los gastos de comunidad mientras la vivienda sigue okupada?
Hasta que se firma la compraventa, esos gastos corresponden al propietario actual; lo tenemos en cuenta a la hora de hacer la tasación.
¿Debe reflejarse la ocupación en la escritura de compraventa?
Sí, así queda constancia legal de la situación real del inmueble en el momento de la compra y se evitan conflictos posteriores.