Servicio
Mediación de viviendas
Recuperamos tu vivienda okupada de forma legal, rápida y segura.
Qué incluye
- Estudio del caso y de la situación registral de la vivienda
- Negociación directa con los ocupantes para el desalojo voluntario
- Coordinación con abogados especializados en derecho inmobiliario para la vía judicial cuando es necesaria
- Acompañamiento durante todo el proceso, incluido el día del desalojo
- Cambio de cerradura y puesta a punto de la vivienda tras el desalojo
A quién va dirigido
- Propietarios particulares con una vivienda okupada
- Comunidades de vecinos con pisos okupados en el edificio
- Bancos y fondos de inversión con activos inmobiliarios okupados
- Herederos que se encuentran una vivienda okupada
Cómo funciona el proceso
Contacto y estudio del caso
Nos cuentas la situación (dirección, tiempo de ocupación, si hay denuncia previa) y valoramos la vía más rápida.
Primer contacto con los ocupantes
Intentamos siempre la vía de la mediación y el desalojo voluntario antes que la vía judicial.
Vía legal si es necesaria
Si no hay acuerdo, activamos el procedimiento legal correspondiente (desahucio exprés, denuncia por usurpación, etc.) de la mano de despacho especializado.
Desalojo y entrega de llaves
Acompañamos el desalojo, cambiamos la cerradura y te devolvemos la vivienda lista.
Preguntas frecuentes
¿Es legal mediar en una vivienda okupada sin ir a juicio?
Sí, siempre que se haga mediante negociación y desalojo voluntario, sin uso de la fuerza. Es la vía que intentamos siempre en primer lugar.
¿Cuánto tarda una mediación?
Depende del caso: una negociación directa puede resolverse en días; la vía judicial puede tardar semanas o meses según el juzgado.
¿Qué pasa si los okupas no quieren irse por las buenas?
Activamos la vía legal correspondiente junto con el despacho de abogados con el que trabajamos, respetando en todo momento el marco legal vigente.
¿Qué debo hacer nada más darme cuenta de que me han okupado la vivienda?
Denuncia en comisaría cuanto antes aportando prueba de titularidad (escritura, nota simple) y contáctanos de inmediato: cuanto menos tiempo lleve la ocupación, más opciones hay de activar un desalojo exprés.
¿Puedo cambiar la cerradura o echar a los okupas por mi cuenta?
No lo recomendamos: hacerlo sin la vía legal correspondiente puede constituir un delito de coacciones y jugar en tu contra. Nosotros gestionamos el desalojo dentro del marco legal vigente.